1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比+13.5%
ハイツ小川町
神奈川県川崎市川崎区小川町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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5階 / 66.03㎡の場合
相場
3,562万円
53.9万円/㎡
1,785
2,970
4,154
5,339
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜4,154万円
45.0万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ハイツ小川町
3,180万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 66.03㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 48.2万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 51.2万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/21 | 910万円 | 46.1万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,040万円 | 46.1万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,360万円 | 50.9万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 43.1万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 38.8万円 | 2階 | 27.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 39.0万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/14 | 1,080万円 | 47.9万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/14 | 1,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 27.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/14 | 980万円 | 49.7万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 52.9万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4K | 西 |
| 2023/02/22 | 3,570万円 | 54.1万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅4分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/26 | フレンド並木 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.63㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,599万円 | 65.6万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2021/06/18 | 喜美代コーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/20 | シャンボール第2川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,880万円 | 55.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,399万円 | 36.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/23 | サンスクエア川崎8号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 5,080万円 | 63.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/25 | オクトピア川崎マンション 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅13分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,680万円 | 45.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では13.5%上昇しています。
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